Invisible Homes - Caso de estudo

O desafio

O mercado imobiliário residencial de Londres tem uma realidade pouco conhecida: 22,3% das transações acontecem fora do mercado aberto (off-market). A Invisible Homes identificou uma oportunidade única neste segmento — criar uma plataforma que conectasse de forma inteligente compradores, vendedores e agentes imobiliários num marketplace trilateral, funcionando como uma especie de “dating app para propriedades.”

O desafio técnico era duplo. Por um lado, desenvolver um algoritmo de matching baseado em inteligência artificial capaz de aprender com as preferências e o comportamento de cada utilizador para oferecer recomendações cada vez mais precisas. Por outro, desenhar uma experiência de utilizador fluida que simplificasse um processo tradicionalmente complexo e opaco.

A nossa solução

Desenvolvemos a plataforma da Invisible Homes utilizando Next.js e React como base tecnológica, criando um marketplace trilateral que atende as necessidades especificas de cada tipo de utilizador.

Algoritmo de matching com IA

Motor de recomendação inteligente que aprende com o comportamento de navegação e as interações de cada comprador
Matching algorítmico personalizado que melhora progressivamente a precisão das sugestões de propriedades
Sistema de preferências dinâmico que se adapta em tempo real as mudanças nos critérios de pesquisa

Experiencia do comprador

Processo de 4 passos simplificado para se registar e começar a receber propriedades off-market
Dashboard personalizado com as propriedades recomendadas, favoritos e estado das candidaturas
Acesso gratuito para compradores, eliminando barreiras de entrada no marketplace
Mais de 80.000 compradores registados validando a proposta de valor

Ferramentas para agentes imobiliários

Painel de gestão profissional para publicar e gerir propriedades off-market
Sistema de introduções qualificadas que conecta agentes com compradores verificados e relevantes
Métricas de desempenho para acompanhar o impacto dos seus anúncios na plataforma

Marketplace trilateral

Conecta compradores, vendedores e agentes num ecossistema equilibrado onde cada parte obtém valor
Exclusividade off-market que diferencia a plataforma dos portais imobiliários tradicionais
Cobertura focada em Londres, com presença em zonas prime como Covent Garden

Resultados

A plataforma consolidou a Invisible Homes como uma referência no mercado imobiliário off-market de Londres. Com mais de 80.000 compradores registados, o algoritmo de IA gera introduções de alta qualidade entre compradores e propriedades, otimizando o processo tanto para compradores como para agentes imobiliários.